Також, був запроваджений принцип екстериторіальності, і на рівні законів легалізовані електронні онлайн сервіси, які досі мали статус пілотних проектів Міністерства юстиції України. Так, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна в межах області. В свою чергу, нотаріусами державна реєстрація права власності та інших речових прав проводитися незалежно від місцезнаходження нерухомого майна, тобто в межах України. Державна реєстрація обтяжень речових прав проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна. Головним нововеденням було те, що до цього нотаріуси були спеціальними суб’єктами, які здійснювали окремі функції державних реєстраторів. На цей час нотаріус є повноцінним державним реєстратором, який може здійснювати, в тому числі первинну реєстрацію об’єкта нерухомого майна. Щодо строків проведення державної реєстрації, то Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводитися у строк, що не перевищує п’яти робочих днів, Державна реєстрація права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс проводитися у строк, що не перевищує 14 робочих днів, Державна реєстрація обтяжень речових прав має бути проведена у строк, що не перевищує 24 годин, крім вихідних та святкових днів, з моменту прийняття заяви, Державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії нотаріусом повинна бути проведена після завершення такої дії у межах строків, встановлених законом, Слід звернути увагу, що рішення державного реєстратора, інформація з Державного реєстру прав надаються в електронній та (за бажанням заявника) в паперовій формі. Рішення державного реєстратора, інформація з Державного реєстру прав, отримані в електронній чи паперовій формі за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, мають однакову юридичну силу та використовуються відповідно до законодавства. За державну реєстрацію прав справляється адміністративний збір. Зокрема, за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно протягом у строк 5 робочих днів справляється адміністративний збір 0,1 розміру мінімальної заробітної плати. Також, ч. 1 ст. 34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачена можливість проведення державної реєстрації прав у більш скорочені строки за підвищену плату. Прийнятими законами, нотаріусам надані повноваження у сфері реєстрації бізнесу, зокрема нотаріус став державним реєстратором Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, до цього таких повноважень у нотаріусів не було. Підсумовуючи зазначене, необхідно наголосити на тому, що вказані нововведення дозволили нам позбавитися таких ганебних явищ як черги, хабарництво та неякісне обслуговування. Громадянин сам може обрати до кого звернутися за отриманням послуги. Тим більше, що за останні роки роль нотаріусів значно зросла. Внесені зміни до чинного законодавства підтвердили довіру нотаріусам з боку Міністерства юстиції України та держави. Нотаріуси – це спільнота, яка гідно справляється з покладеними на них завданнями протягом останніх 20 років та новими повноваженнями незалежно від політичної ситуації.
• Сало Катерина Василівна,
приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу
